【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】統(tǒng)計(jì)官方公布的房?jī)r(jià)所得比資料顯示，3年期間全國(guó)的房?jī)r(jià)所得比呈現(xiàn)持續(xù)攀升，2019年第一季房?jī)r(jià)所得比為8.66倍，2022年第一季已經(jīng)攀升到9.58倍，增幅達(dá)11％，3年期間普遍購(gòu)屋負(fù)擔(dān)都變得更為沉重，主要都會(huì)區(qū)中又以臺(tái)南增幅最大，3年期間房?jī)r(jià)所得比大增31％，臺(tái)中、高雄與新竹增幅也達(dá)16％~19％，都是購(gòu)屋負(fù)擔(dān)明顯增加的區(qū)域。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，過(guò)去一段時(shí)間雖然有疫情等因素干擾，不過(guò)民眾對(duì)於通膨的預(yù)期強(qiáng)烈，帶動(dòng)房?jī)r(jià)出現(xiàn)一波明顯走揚(yáng)，尤其有科技公司投資設(shè)廠題材的區(qū)域，房?jī)r(jià)更是出現(xiàn)一大波漲勢(shì)，連帶房?jī)r(jià)所得比與房貸負(fù)擔(dān)率都呈現(xiàn)有感攀升，現(xiàn)在買(mǎi)房子的負(fù)擔(dān)的確比3年前增加許多。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，2019年第一季全國(guó)的房?jī)r(jià)所得比還在8.66倍，代表一間房子的總價(jià)約為家庭可支配所得的8.66倍，不過(guò)隨房?jī)r(jià)快速攀升，2022年第一季已經(jīng)增加到9.58倍，增幅達(dá)11％，房?jī)r(jià)所得比最高的臺(tái)北市，一般家庭得16年不吃不喝才能買(mǎi)得起一間房子，增幅最大的是臺(tái)南市，2019年第一季的房?jī)r(jià)所得比才僅7倍，2022年第一季已經(jīng)大幅拉高至9倍，增幅高達(dá)31％。
 
臺(tái)中市則是從9.74倍增加到11.26倍，增幅達(dá)16％，高雄市則是從7.5倍增加到8.89倍，增幅也達(dá)19％，新竹縣市則是房?jī)r(jià)所得比較3年前增加17％，統(tǒng)計(jì)顯示這些區(qū)域的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)一大波漲幅。
 
曾敬德指出，整體房?jī)r(jià)飆高帶動(dòng)房?jī)r(jià)所得比攀升，國(guó)人只能越貸越多與越貸越久，而過(guò)去一些房?jī)r(jià)所得比還在7倍左右的區(qū)域，包括臺(tái)南市、高雄市、新竹地區(qū)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)基期低與科技業(yè)設(shè)廠投資題材，反而成為房?jī)r(jià)飆漲最大的區(qū)域。